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空掛的戶口拆遷給錢嗎

發布時間:2020-06-04 18:11 閱讀量:1023 來源:新房保房產網

來源:找法網

  空掛戶的類型其實是有很多的,因為在過去人口登記制度不是特別完善的情況下,很多農村家庭為了養老保險等各種各樣的因素,就會采取空掛戶的做法。因此,空掛戶依據其戶口的性質是獲得征收補償的,那么空掛的戶口拆遷給錢嗎?

  一、空掛的戶口拆遷給錢嗎

  第一,一般認為,拆遷安置對象為房屋的戶籍在冊人員,而非實際居住使用人。不可否認,在空掛戶口情形下,其他戶籍在冊人員并未對該安置房進行實際居住,但仍可享有拆遷補償利益。

  第二,空掛戶口人員在與實際居住人就拆遷安置房或拆遷補償等內容達成協議的,如果相關協議系雙方真實意思表示,且雙方均屬于完全民事行為能力人,形式也符合法律規定,內容上不存在合同法第五十二條所列之情形,應認可該協議的效力。

  二、空掛戶可以獲得哪些拆遷補償

  1、長期在外形成空掛戶。外出務工、經商辦企業使大量人員長期漂流在外面,幾年或數十年不回家,或者在外置業定居,但戶口未隨居住地遷入形成空掛戶。

  2、婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶,戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。這種空掛戶的難點在于遠嫁他方,或者長期杳無音訊的情形。

  3、“口袋人口”形成的空掛戶。這一群體涉及到的是大中專畢業生,他們在畢業后未就業之前,有的將戶口仍留在學校,有的遷移到當地的人才交流中心,有的懷揣著戶口,居無定所成為所謂的“口袋戶口”。

  三、空掛戶類型答疑

  網友提問:

  空掛戶有哪些類型可以得到拆遷補償呢?哪些類型不可以呢?

  律師回答:

  (一)農村集體組織中的空掛戶情形。所謂空掛戶,是指只有戶口在其住址,而落戶人實際卻不居住在這一住址的現象。真正的空掛戶,由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入,但實際并不跟落戶的集體經濟組織產生實際關系,因此,遇到征地拆遷,這些空掛戶是不能獲得補償的。

  (二)公房內空掛戶的情形。對于公房內空掛戶的,拆遷時要看是否為同住人,如果認定為同住人,則根據司法解釋的規定,一般遵循一人一份,均等分割的原則取得拆遷補償款。拆遷補償一般按照房屋面積計算,如果不能被認定為同住人,法院一般會對有戶口的人進行酌定補償,而不同法院酌定補償款的金額也各不相同。

  以上就是關于空掛的戶口拆遷給錢嗎問題的相關法律知識內容了,綜上所述呢,我們可以了解到拆遷安置對象為房屋的戶籍在冊人員,而非實際居住使用人。不可否認,在空掛戶口情形下,其他戶籍在冊人員并未對該安置房進行實際居住,但仍可享有拆遷補償利益。

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